DIPLOMA DE EXPEDIENTES TÉCNICOS REGISTRALES – SUNARP

Descripción

Los expedientes técnicos registrales en la SUNARP (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos) son documentos fundamentales para el saneamiento físico-legal de predios, subdivisión, independización y rectificación de áreas. Estos expedientes permiten la inscripción correcta de propiedades en el Registro de Predios, garantizando su seguridad jurídica.

Aspectos clave de los Expedientes Técnicos Registrales:

Contenido Técnico: Incluyen planos (ubicación, perimétricos, de trazado y lotización), memoria descriptiva y documentos que detallan las características físicas del inmueble.
Finalidad: Subdivisión de predios, acumulaciones, independizaciones, rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas.
Saneamiento Físico-Legal: Proceso para regularizar la situación de un predio, asegurando que la realidad física coincida con la información registral.
Calificación Registral: Los documentos técnicos son evaluados por los registradores de SUNARP para asegurar el cumplimiento de la normativa vigente.

Servicios de Búsqueda y Consulta Relacionados:

Conoce Aquí: Servicio gratuito de SUNARP para visualizar partidas registrales en tiempo real.
Consulta de Propiedad: Permite ubicar el número de partida registral de una propiedad utilizando el DNI del propietario.
Certificado Literal: Copia certificada de los asientos de una partida registral.

Los expedientes técnicos deben ser elaborados por profesionales habilitados (ingenieros o arquitectos) y deben cumplir con las directivas técnicas de la SUNARP para evitar observaciones durante la calificación.